邵陽新聞網(wǎng)訊 在“泡沫破滅、崩盤、跑路、房價跳水”等負面字眼占據(jù)今年媒體主要篇幅的情況下，我市的房地產(chǎn)市場究竟呈現(xiàn)一個什么樣的態(tài)勢？據(jù)統(tǒng)計部門發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1到10月，我市房地產(chǎn)開發(fā)市場運行情況總體態(tài)勢良好平穩(wěn)，房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房施工面積、商品房竣工面積、商品房銷售面積等主要經(jīng)濟指標增幅穩(wěn)定，商品房銷售價格小幅震蕩，無明顯異常波動。
我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快。1到10月，全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資107.45億元，同比增長43.51%，增速比上年同期增長7.62個百分點，增速在全省排名靠前。全市商品房施工面積1373.44萬平方米，同比增長33.92%，增速比上年同期增長3.37個百分點。全市累計完成商品房竣工面積146.67萬平方米，同比增長38.1%，增速比上年同期增長9.82個百分點。全市累計商品房銷售面積171.21萬平方米，同比增長30.3%，且近幾個月的增速一直在全省排名比較靠前。
商品房銷售方面，今年以來，我市商品房銷售價格小幅震蕩，但總體趨穩(wěn)。2013年底，我市商品房住宅均價為每平方米2924元，其中市本級銷售均價每平方米3149元，截至今年10月底，我市商品房住宅銷售均價為2901元每平方米，同比小幅微跌0.72%。我市商品房銷售價格總體處在正常水平，價格一直在合格區(qū)間小幅震蕩，價格沒有脫離成本和合理利潤。
此外，截至今年10月，我市現(xiàn)有各級房地產(chǎn)開發(fā)資質的開發(fā)企業(yè)399家，其中市本級211家，九縣(市)188家。較前幾年，我市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長較快，晉級二級、三級的開發(fā)企業(yè)明顯增多，企業(yè)的數(shù)量和質量都有較大幅度的提升。
我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快。1到10月，全市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資107.45億元，同比增長43.51%，增速比上年同期增長7.62個百分點，增速在全省排名靠前。全市商品房施工面積1373.44萬平方米，同比增長33.92%，增速比上年同期增長3.37個百分點。全市累計完成商品房竣工面積146.67萬平方米，同比增長38.1%，增速比上年同期增長9.82個百分點。全市累計商品房銷售面積171.21萬平方米，同比增長30.3%，且近幾個月的增速一直在全省排名比較靠前。
商品房銷售方面，今年以來，我市商品房銷售價格小幅震蕩，但總體趨穩(wěn)。2013年底，我市商品房住宅均價為每平方米2924元，其中市本級銷售均價每平方米3149元，截至今年10月底，我市商品房住宅銷售均價為2901元每平方米，同比小幅微跌0.72%。我市商品房銷售價格總體處在正常水平，價格一直在合格區(qū)間小幅震蕩，價格沒有脫離成本和合理利潤。
此外，截至今年10月，我市現(xiàn)有各級房地產(chǎn)開發(fā)資質的開發(fā)企業(yè)399家，其中市本級211家，九縣(市)188家。較前幾年，我市的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成長較快，晉級二級、三級的開發(fā)企業(yè)明顯增多，企業(yè)的數(shù)量和質量都有較大幅度的提升。
